Solucredit vous aide à comprendre le crédit amortissable

Le crédit amortissable est la forme de crédit immobilier la plus courante dans les montages proposés par les banques et autres établissements de crédit. Les mensualités sont en règle générale constantes sur la durée du prêt.

Cette forme de crédit permet de rembourser les intérêts d’emprunt ainsi que le capital de la façon suivante : les premières mensualités sont avant tout liées au remboursement des intérêts et la part de capital remboursée est minoritaire. Plus le prêt avance dans le temps, plus la part des intérêts diminue et celle du capital augmente, de sorte que sur la fin du crédit, la part du capital soit plus importante dans les mensualités de remboursement.

Il est également possible d’obtenir un crédit à amortissement constant. Dans ce cas, la même somme de capital est remboursée à chaque mensualité, tandis que la part des intérêts est plus importante au départ qu’à la fin du crédit. Dans ce cas, les mensualités de remboursement ne sont pas constantes et diminuent au fur et à mesure du remboursement des intérêts d’emprunt.